金平湖服装箱包棉纺产业园创业基地项目

【项目名称】

金平湖服装箱包棉纺产业园创业基地项目

【项目建设地点】

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【项目概况】

该项目总投资6亿元，建设办公及研发大楼12万m2、厂房40万m2，拟选址金平湖服装箱包棉纺产业园规划区内，设办公区、公共服务区、生产流通区、科技研发区、休闲娱乐区、会议中心和行政商务中心等，为浙江平湖及周边地区服装箱包棉纺产业转移企业提供创业基地。

【项目建设背景】

平湖是中国最大的外贸服装、箱包、棉纺加工地，平湖的服装、箱包、棉纺工业发展于上世纪八十年代，经过二十余年的快速发展，已成为平湖市特色支柱产业。但近几年受经济贸易环境的影响，产业内存在的一系列薄弱环节普遍凸显出来，平湖纺织服装、箱包、棉纺产业迫切需要向劳动密集型和产业供应链结构完善地区转移。金乡是知名的农业大县，人力资源及物产资源丰富，是全国重要的小麦、大蒜、棉花等生产基地，具有一定的产业基础；是“中国诚信之乡”、“中国大蒜之乡”、“中国圆葱之乡 ”、“中国金谷之乡”，近几年被评为“中国最具投资价值名县”、“共和国60年最具投资潜力百强县”、“中国承接产业转移投资环境十佳县”。平湖和金乡两地交流日益扩大，政府之间已经于2012年4月签署了两地产业合作框架协议，为两地产业转移提供了制度层面的保障，平湖市政府鼓励当地服装、箱包及棉纺等产业向金平湖服装箱包棉纺产业园创业基地转移。

金乡、平湖两地合作基础良好，产业转移梯度合理，经济关联度日渐增强，金乡有巨大的资源优势和发展空间来承接平湖的服装、箱包、棉纺产业的转移升级。金平湖服装箱包棉纺产业园创业基地通过为企业提供标准化厂房、办公及研发场地、资金筹措、企业管理、创业辅导、教育培训、信用担保、科研开发、生产流通、政务代理、技术支持、法律服务等多功能、全方位的综合性服务，降低转移产业投资和新创业者的成本与风险，提高产业转移及创业成功率。转移产业具有先进的生产技术、管理和营销经验，新投资者具有很强的市场开拓能力，两者交叉互动，必定促进整个产业更好更快发展。入驻创业基地的企业在享有各项保障制度的同时，将极大的缩短建设周期，大幅提高生产效率和产品质量，不断拓展市场空间，推陈出新，走出一条特色鲜明的品牌化、国际化之路。

【项目市场分析】

金平湖服装箱包棉纺产业园创业基地项目将成为基础设施与各项社会化服务工作配套的综合性创业基地。在金平两地合作框架协议的指导下，金乡县在打造一流创业环境的同时，将出台一系列的扶持鼓励政策，来保障产业的顺利转移过渡和整个产业的平稳快速发展。平湖企业的入驻，将为基地带来先进的生产工艺、技术、设备、管理经验，势必极大提升基地的产业基础、吸引力、综合竞争力。投资建设金平湖服装箱包棉纺产业园创业基地有着广阔的市场前景和较好的经济、社会效益。

金乡经济开发区拥有如下优势，欢迎投资者前来投资兴业，共谋发展。

交通便利：金乡经济开发区地处苏鲁豫皖四省交界处，位居环渤海经济带、淮海经济区、鲁南城市带、交通优势明显。京福、日东、济徐、岚曹高速及105国道纵横交错；距离济宁机场仅20公里，离徐州、济南机场两个小时路程；内河成网，千吨级货船可直抵苏杭；距日照港有290.3公里的路程，距青岛港438.8公里，距上海港750.6公里，距连云港318公里，距天津港514.3公里。

市场辐射广：500公里的经济圈，链接了北京、天津、南京、上海等十五个省会城市，有效辐射全国40%的总人口和全国70%的经济总量。

劳动力丰富：金乡县现有劳动力53.3万人，周边都是农业县，有大量劳动力可供使用，且劳动力成本相对较低。同时县内有多家技术培训机构及产学研基地，可为企业培训各类专业技术人员。

运营成本低：电力资源充沛，县年供电量可达5亿千瓦时。工业用电0.73元/度，可根据入园企业需要实行骨峰不同电价。工业用水3.4元/立方米，工业用蒸汽180元/吨，工业用燃汽3.0元/立方米。经营管理人员和专业技术人员工资1200-1800元/月；工人工资800-1200元/月。物流：陆路集装箱40吨货柜6.66元/公里，20吨货柜6.22元/公里；铁路0.08-0.16元/吨公里，现行价格0.126元/吨公里；水路0.05-0.08元/吨公里。

政策优惠：落户金乡经济开发区，固定资产投资1亿元以上的产业项目，自项目投产之日起，前3年所征的增值税、企业所得税地方留成部分全额奖励给企业，4-6年所征的增值税、企业所得税地方留成部分50％奖励给企业。

【投资估算及经济效益分析】

该项目计划总投资6 亿元，其中厂房投资2亿元，设备投资2.5亿元，办公及科研楼投资1.5亿元,项目建成后，年可实现销售收入4.8亿元，利税6000万元。

【合作方式】

独资、合资、合作